7·30政治局会议：政策持续发力，房地产聚焦城市更新“好房子”

7月30日，中共中央政治局向中央委员会报告工作，研究关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议。会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议主要内容如下：

宏观政策：持续发力、适时加力，强化宏观政策取向一致性。落实落细更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充分释放政策效应。加快政府债券发行使用，提高资金使用效率。货币政策要保持流动性充裕，促进社会综合融资成本下行。用好各项结构性货币政策工具，加力支持科技创新、提振消费、小微企业、稳定外贸等。支持经济大省发挥挑大梁作用。

释放内需：提振消费，扩大保障改善民生性消费。

深化改革：坚持“两个毫不动摇”，激发各类经营主体活力。

对外开放：扩大高水平对外开放，稳住外贸外资基本盘。

防范化解重点领域风险：房地产、地方债务、资本市场。落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。积极稳妥化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债务，有力有序有效推进地方融资平台出清。增强国内资本市场的吸引力和包容性，巩固资本市场回稳向好势头。

民生保障：就业优先、落实惠民、夯实“三农“、巩固脱贫攻坚、加强安全。

本次会议强调宏观政策将适时加力，并指出“保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性”，未来随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化，预计更多政策仍有加力空间，推动房地产市场止跌回稳仍是政策目标。与此同时，城市更新已经成为当下推动城市高质量发展的重点内容，也是房地产领域的聚焦点，未来各项配套政策有望加速落地。另外，“积极稳妥化解地方政府债务风险”也是会议重点提及的内容，各项举措落实也有望释放地方政府落地房地产政策的灵活性，提升政策效果。