国新办举行新闻发布会：央行将推出八项政策措施，商业用房贷款首付降至3成

1月15日，国新办举行新闻发布会，介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效。根据当前经济金融形势需要，中国人民银行将先行推出两方面政策措施。一方面是下调各类结构性货币政策工具利率，提高银行重点领域信贷投放的积极性。另一方面是完善结构性工具并加大支持力度，进一步助力经济结构转型优化。具体包括以下几项：

一是下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点。央行决定1月19日起下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。

二是增加支农支小再贷款额度5000亿元，并设立民营企业再贷款，额度1万亿元。

三是增加科技创新和技术改造再贷款额度4000亿元，总额度为1.2万亿元，并将研发投入水平较高的民营中小企业等纳入支持领域。

四是合并设立科技创新与民营企业债券风险分担工具。

五是拓展碳减排支持工具的支持领域。

六是拓展服务消费与养老再贷款的支持领域。

七是商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

八是鼓励金融机构提升汇率避险服务水平。

货币政策延续此前中央经济工作会议“继续实施好适度宽松的货币政策”的表述，重申“灵活高效运用降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕”，会议明确保持社会融资条件相对宽松，预计2026年货币政策将有进一步加大实施力度的空间和可能，LPR有望稳中有降。