重庆出台支持实施高品质住宅13条，助推“好房子”建设

5月19日，重庆市规划和自然资源局全面深化改革委员会印发《关于支持实施高品质住宅的若干规划措施》（渝规资改委发〔2025〕5号），围绕“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设目标，提出13项具体措施，推动房地产行业向高品质、多样化方向转型升级。

此次政策主要围绕发挥山城空间优势、提升小区公共空间品质、优化项目建筑布局、丰富居住空间形式四大方面提出建设意见，优化供给侧改革，提供形式多样的高品质住宅产品。政策明细要点如下：

1、充分发挥山地城市独特空间优势：鼓励顺应地形合理布局、鼓励合理利用半地下空间、支持适度建设地上车库、鼓励打造错落有致的城市天际线。

2、鼓励提升居住小区公共空间品质：鼓励打造全龄友好小区公共空间、鼓励打造高品质停车空间。

3、合理优化项目建筑布局：优化建筑间距规定、优化建筑退让规定。

4、鼓励丰富居住空间形式：优化立体绿化住宅管理要求、支持高品质住宅产品多样化、支持高品质住宅设置平层高厅、优化住宅飘窗管理、优化住宅立面和山墙管理。

本次政策适用于已取得建设用地使用权、未办理建设工程竣工规划核实手续的建设项目，自印发之日起施行，有效期至2026年12月31日。

       此次针对山地城市特点制定的高品质住宅专项政策，不仅为房企创新开发模式提供政策红利，更从居民生活需求出发，重塑未来社区场景。